周卿云说的这套思路，虽然在后世早已是烂大街的套路。
但在1989年的国内，简直闻所未闻。
国内现在的商场大多是杂乱混搭，卖布料的隔壁可能就是五金店，毫无规划。
所有人都下意识觉得，只有一楼临街才值钱，才是旺铺。
会议室里，所有人静静消化这套方案，片刻之后，所有人豁然开朗。
“原来是这样！”
“这么安排，每一层都有各自的作用，不是只有一楼能赚钱！”
“太妙了，这么规划，顾客逛起来舒服，商家也能精准吸引客人！”
陈念薇看着白板上清晰的楼层规划，眼底带着欣赏。
楼层分配方案一锤定音。
众人干劲高涨，立刻着手准备正式入驻合同，计划通知所有商户，集中前来签约。
就在所有人都以为，卿云广场马上就要迎来高光时刻，开业火爆近在眼前。
没有人预料到，一场意外却突然来袭。
就在签约通知准备下发的这两天，怪事一件接着一件找上门。
最先打来电话的，是一家国内知名服装品牌负责人。
电话里语气十分委婉，说经过内部慎重考量，决定放弃卿云广场的入驻。
之前签署的意向协议，只能作废。
陈念薇一开始只当是对方资金或者战略调整，并没有多想。
可接下来，电话接二连三。
美妆品牌、国内知名珠宝商、老牌家电厂商……
一家又一家原本敲定意向的国内大品牌，纷纷打来电话，统一说辞，取消入驻计划。
不是一家两家，而是大面积、集中式集体撤约。
短短三天，原本敲定的头部国内品牌，大半宣布退出。
项目部的气氛瞬间凝重，人心惶惶。
“陈总，怎么回事？好几家都是谈了大半年，一切谈妥，眼看签约突然反悔！”
招商主管脸色发白。
“问原因，所有人都含糊其辞，只说暂缓合作，不肯说出真实理由。”
陈念薇立刻安排人多方打探，始终找不到合理的解释。
工期没问题，租金报价没有变动，场地条件也没有变化，完全不符合正常商业逻辑。
周卿云听完汇报，眉头紧锁，心里已经有了不好的预感。
这不是商业选择，是人为干预。
就在众人一筹莫展之际，一位和陈家父辈相交多年的老牌商贸老板，悄悄单独约陈念薇私下见面。
茶室之内，四下无人。
老板端起茶杯，压低声音，语气带着忌惮，含蓄地提醒。
“念薇，我私下跟你说一句，你回去转告周卿云。”
“你们最近，是不是得罪了分量极重的大人物？”
“商圈里面悄悄传了话，有人在国内商界放出口风，要封杀周卿云。”
“谁敢和他合作，一起被牵连。”
“很多品牌企业，现在不敢顶着压力入驻卿云广场。”
一句话，真相大白。
陆明背后的势力，动手了。
没有任何商量的途径。
上来就是这种圈层内的封杀。
陈念薇踩着傍晚潮热的晚风赶回卿云地产时，整栋办公楼的空气都是沉的。
窗外蝉鸣聒噪不休，一声接一声，烦得人脑仁疼。
可办公室里头却静得诡异，连平日里此起彼伏的脚步声、交谈声全都消失不见。
所有人低着头、敛着神色，空气中漂浮的压抑感沉甸甸压在每个人心头。
卿云广场被封杀的消息，彻底传开了。
招商部主管熬了整整两夜，打遍了所有之前有意向的头部品牌电话。
磨破了嘴皮，嗓子都哑了。
最后只从一位相熟的服装品牌老总酒后闲谈里，撬出了半句真话。
“不是我不愿成全你们卿云广场，是上面有人递了话、打了招呼。”
“谁敢入驻、谁敢合作，往后整个商圈、整个行业，都别想立足混饭吃。”
话落即止，再多一句都不敢细说。
那人说完这句，酒好像都醒了一半，端起茶杯猛灌了两口，再也不肯开口。
招商主管递烟的手悬在半空，烟没递出去，心先凉了半截。
没有白纸黑字的通知，没有公开的针对。
可无形的压力铺天盖地，压得所有商家不敢露头。
就连一向跑腿办事、八面玲珑的小秦，今天去区里对接开业前置手续，也真切尝到了人情冷暖、世态炎凉。
往日里熟络的办事员，见了他总是笑脸相迎。
递根烟就能唠半天家常，手续能通融的绝不拖沓，一口一个“马上办、放心等”。
可今日再见，对方礼数周全得过分，双手接过香烟轻轻放在桌角。
全程笑意盈盈，却只重复一句刻板的“按流程来”。
四个字，硬生生隔开了往日的熟络情面，冰冷又疏离。
小秦走出办事大厅的那一刻，心里彻底凉了半截。
他站在台阶上，掏出烟盒想点一根，手抖了两下，火没打着。
他把烟从嘴里拔出来，盯着看了半天，忽然就笑了，笑得特别苦。
他混迹职场多年，最懂这种细微的温差。
人情一旦开始讲死规矩，熟人一旦只讲公事公办，那便是风向变了，麻烦已经上门。
自上而下，从商圈巨头到基层办事端口。
一张无形的巨网悄然收紧，死死罩住了尚且未开业的卿云广场。
没人敢明着针对，却所有人都在默契封锁。
短短数日，局面天翻地覆。
此前敲定的一众国字头、中字头大型品牌，集体统一撤约、暂缓合作。
说辞五花八门、滴水不漏，战略调整、年度排期满额、内部架构整改。
每一条理由都冠冕堂皇、无可指责。
可剥开这层层体面的伪装，内核只有一句冰冷的实话。
没人敢顶着圈层压力，做那个出头的第一人。
这个时代的国内商圈，国企大牌手握资源、根基稳固，最惜命、最畏势。
对他们而言，一个上海浦东的商业铺位，只是锦上添花的可有可无。
可一旦得罪顶层圈层势力，便是釜底抽薪的灭顶之灾。
孰轻孰重，他们算得比谁都清楚。
于是所有人默契退场，不争执、不得罪、不表态。
只用最体面的方式，放弃了这块即将腾飞的商业热土。